주택 감정(어프레이즐)시 주택의 가치를 높이는 법

주택 감정이란 공인 감정사가 현재 주택의 시세를 정확하게 파악하고 확인하는 절차를 뜻합니다. 일반적으로 주택을 매매할 때 혹은 재융자를 받을때 주택 감정을 하게됩니다. 주택감정시 주택의 가치를 높일수 있는 방법은 없을까요? 주택 감정전 다음과 같은 방법을 꼭 기억하고 실천해보기를 권해드립니다.

1. 주택 감정전 반드시 고쳐야할 부분은 깨끗하게 고친후 감정을 받도록 합니다. 감정사에게 좋은 인상을 주는것은 아주 중요합니다.

2. 간과하기 쉬운 Curb Appeal은 주택 감정시 아주 중요한 요소가 됩니다. 잔디는 깨끗하게 깍고 잡초도 정리해주세요. 꽃도 심고 죽은 나무는 잘라주는것이 좋습니다.

3. 주택 감정시 자신의 집과 가장 흡사한 매물의 매매 정보를 파악하고 있다가 가장 높은 가격으로 매매된 매물의 정보를 감정사에게 제공하면 유리합니다.

4. 최근에 집을 대대적으로 공사를 했다거나 레노베이션한 기록이 있다면 감정사에게 보여주고 어필하는 것이 좋습니다.

5. 주택 감정 레포트가 나오면 반드시 카피를 요청한후 감정 내용을 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다. 잘못 기재된것이 있다면 반드시 감정사에게 알리고, 잘못된것은 렌더에게 말하여 다시 감정을 받는것이 좋습니다.

 

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