어느지역이 앞으로 크게 발전할까?

부동산 관련 질문들 중에 가장 흔하고도 인기있고 관심이 가장 많은 질문은 바로 워싱턴 지역중에 어느곳이 가장 발전 가능성이 있냐는 질문일 것이다

1년, 3년, 5년 , 10년 무섭게 급성장하고 있는 워싱턴 수도권지역의 몇곳을 알아보기로 하자.

아니코스티아 Anacostia

Rendering courtesy of Oma/Olin

대규모의 급성장에 맞춰서 디씨 에 들어가는 모든 투자금은 모두 새로운 이웃을 만들어 내고 있습니다. 지난 몇년동안은 강동쪽에 에 있는 디씨 지역은 많은 변화는 없었습니다. 그리고 마르틴 루터킹주니어 길과 세인트엘리자베스 병원사이로 많은 개발 진행에 따라 큰변화를 가져올것으로 기대하고 있습니다. 마르틴루터 게잇웨이 부터 농구장 건설 계획등 큰자본이 투자될 프로젝트가 잇달아 발표되었습니다. 또한 뉴욕의 하이라인 같은 공원형 교량이 강을 잇는 계획또한 진행중인 것으로 발표되었습니다.

지금 현재 시장에 판매중인 집값은 개조된 아담한 집은 3층, 방3개 주택은 $450,000 정도입니다, Sept 2018

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에쉬번 Ashburn

Rendering courtesy of CityLink.ai.

버지니아 라우든 카운티는 세계적으로 이미 알려진 인터넷 교통 집합지역입니다, 그래서 스마트 도시라고도 알려진 이지역에는 사무용건물, 고급주택, 상점, 호텔등 신생기업을 위한 공동 프로젝트도 열기를 가하고 있습니다. 모든 구성요소는 근로자와 거주자를 위한 심플하고도 고객의 기호를 습득하고 바로 처리하는 스마트 시스템을 구축하는 노력을 하고 있습니다.

지금 현재 아담한 방4개의 1997년에 지어진 집인 경우 $534,000 의 싯가입니다, Sept 2018

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칼리지 팍/ 하이얏츠빌 / College Park/ Hyattsville

Rendering of College Park Courtesy of the Bozzuto Group.

프린스조지카운티에 위치한 작은 도시인 이곳은 버지니아의 알링턴 같은 젊은 열기가 들어오고 있습니다.  최근들어 지위가 높아진 메릴랜드 대학을 주변으로 1번도로 주변 2 빌리언달라의 투자로 동네에 식당과 주점, 상점들 그리고 새로새운 아파트 단지로 동네가 바뀌고 있습니다

지금 새로 건설되는 방3개의 타운하우스는 41만불 입니다. Sept 2018

 

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컬럼비아 / Columbia

 

하워드 카운티의 기획도시인 컬럼비아는 어느덧 50년을 맞이 하게 되었습니다. 지금도 새로은 성장을 위해 새로운 움직임이 느껴집니다.  처음 시작한 제이스루즈의 꿈을 다른 개발자들이  그 꿈을 이어가는 눈치가 보입니다. 391 에이커의 사무실, 주택 등과 거물급 회사들이 그 자리를 매꾸는 분위기 입니다.

현재 싯가는 적당한 방4개짜리 집은 52만불 정도 합니다.  Sept 2018

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H Street / Union Market

에이치 도로의 새로운 밤문화는 다른 디씨지역과 마찬가지로 개발의 열풍을 불러 왔습니다. 복합용도의 프로젝트들이 줄을 지어 서로 개발을 하고 있으며 유니언 스테이션을 끼고 주변 환경은 엄청한 변형을 가져다 줄것이라고 이미 예상하고 있습니다.

유니언마켓 건너편 3층짜리 타운하우스는 69만불 입니다. Sept 2018

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